Spółki Zarządzania Nieruchomościami

Te spółki mogą przynieść wiele korzyści w dziedzinie zarządzania nieruchomościami, zwłaszcza w połączeniu z cypryjskimi umowami o unikaniu podwójnego opodatkowania i Dyrektywami UE.

Strukturyzowanie własności poprzez Spółkę Cypryjską może zmniejszyć podatki i opłaty od zysków kapitałowych, przeniesienia tytułu lub spadku oraz uprościć wiele innych złożonych kwestii występujących w krajach o wysokich podatkach.

Spółka Cypryjska może być właścicielem nieruchomości położonych na Cyprze, jak i w innych krajach, w tym w kraju rezydencji jej udziałowców.

Udziałowcy Spółki Cypryjskiej będący ostatecznymi właścicielami nieruchomości mogą sprzedać udziały w spółce zamiast samej nieruchomości. Bezpośredni prawny właściciel nieruchomości nie zmienia się, co pozwala uniknąć opłat skarbowych i od przeniesienia tytułu w kraju, w którym nieruchomość się znajduje.

Zysk kapitałowy ze zbycia udziałów/akcji Spółki Cypryjskiej jest na Cyprze zwolniony z podatku (obowiązek podatkowy może wystąpić tylko wówczas, gdy nieruchomość znajduje się na Cyprze).

Środki UE przeciwdziałające unikaniu opodatkowania

Wykorzystanie Podmiotów Cypryjskie zaleca się zwłaszcza w przypadku nieruchomości w UE podlegających rygorystycznym przepisów przeciwdziałające unikaniu opodatkowania (Portugalia, Grecja i szereg innych państw członkowskich UE). Przykładowo w Grecji obowiązuje podatek w wymiarze 3% wartości nieruchomości rocznie, jeżeli jej właścicielem jest podmiot typu offshore spoza UE!

Skontaktuj się z jednym z naszych pracowników, żeby rozpocząć procedurę zakładania spółki cypryjskiej i czerpać wszystkie korzyści oferowane przez pełnoprawne państwo członkowskie UE o niskich podatkach. Wystarczy wypełnić formularz kontaktowy (poniżej) lub wysłać e-mail na adres: contact.pl@fbscyprus.com